この退去チェックリストは敷金の返還に役立ちます

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はい、古い場所を最後にもう一度掃除しなければなりません。

This Move-Out Checklist Will Help You Get Your Security Deposit Back

クレジット: BalanceFormCreative - Shutterstock

目次


賃貸物件にどれくらい住んでから引っ越しをするかによって、敷金としていくら支払ったかさえ覚えていないかもしれません。しかし、新しい住まいに落ち着くまでの費用を賄えるまとまったお金が返ってくると、きっと嬉しい気持ちになるでしょう。法的に確実に敷金を取り戻し、家主に支払い義務を負わせる方法についてはよく取り上げますが、あなたにも責任があります。退去前に掃除や修繕をしておくべき点をご紹介します。

最初に取り組むべきことは壁です。現在住んでいる場合でも、退去する場合でも、壁の軽微な損傷は家主の責任ではありません。持ち物をすべて部屋から運び出したら、壁全体をよく磨きましょう。壁や天井に釘、ネジ、画鋲などがあれば取​​り除きます。壁に、例えば絵を固定していた粘着テープなど、見た目に問題のある箇所がないか確認し、ネジや釘の穴を補修するのと同時に、それらも補修しましょう。(壁の補修に関する完全なガイドはこちらです。)

カーペットが敷かれている場合は、汚れを落とす必要があります。最善の方法は、徹底的なクリーニングを行うことです。スチーマーをレンタルする必要がある時期によっては費用がかさむかもしれませんが、敷金が返還されない場合ほど高額にはなりません。

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Innovation Rentals によると、それ以外は、通常通り床を掃いたりモップで拭いたりするだけで問題ありませんが、自分で修理できそうな大きな損傷がないか必ず確認してください。

キッチン

以前、前の入居者が冷蔵庫の中に賞味期限切れの食品からこびり付いた汚れまで、あらゆるものを残したまま引っ越した部屋に引っ越しました。家主は私が引き継ぐ前に、それを片付ける気は全くありませんでした。本当にひどい状況でした。しかも、イノベーション・レンタルズによると、前の入居者のルール違反だそうです。冷蔵庫を掃除しないと、敷金が減額されるだけでなく、その部屋の後継者に罵倒される可能性もあります。

シンク下の配管による軽度の水漏れもきれいにし、オーブンも徹底的に掃除する必要があります。最後に、食器棚やキャビネットに古い食品が残っていないか念入りに確認し、それらも必ず片付けましょう。あなたの物件がどれくらい長く売れるかは分かりませんが、ネズミやゴキブリがあなたの後始末をしに侵入してきたら、結局はあなたの問題になるかもしれません。(言うまでもありませんが、ゴミは必ず片付けましょう。大家さんに害虫問題や悪臭問題を起こしていると言い訳をされるような事態にならないように注意しましょう。)

これまでのところどう思いますか?

バスルーム

引越し・保管会社Podsによると、窓や鏡などのガラス面は拭き掃除が必要なので、浴室、特にシャワーも忘れずに拭き掃除をしましょう。しかし、シャワーでもっと深刻な問題は、石鹸カスです。石鹸カスや垢は落としたいものです。引越し前に、洗剤を詰めて使える食器用洗剤ブラシを用意し、すすぎのたびに少しずつシャワーを掃除しましょう。そうすれば、引っ越しの終わりに大変な思いをすることがなくなります。シャワーヘッドも忘れずに。白酢4カップ、重曹1/2カップ、水1カップを混ぜたものにシャワーヘッドを浸し、古い歯ブラシでこすり洗いしましょう。(シャワーヘッドが取り外せない場合は、その混合液を大きなビニール袋に入れ、他のものを掃除している間、しばらく袋をシャワーヘッドの周りに固定しておきましょう。)

一般的に

ほとんどの場合、鍵を受け取った日と同じくらい、家を出るときには清潔で空っぽにしておきたいものです。これは、汚れや埃、ゴミを取り除くだけでなく、家具を残さないことも意味します。家主は家具の撤去費用を請求することができます。もし大きな家具を残していく場合は、家主に知らせ、許可を得て、必ず書面で確認しましょう。また、非常階段に何か置いてあるものも忘れないようにしましょう。滞在中にいつどこで階段を塞がれたとしても、単に非難されるだけでなく、退去時にも費用を請求される可能性があります。(私もクッション2枚のせいで、まさにこの状況に陥りそうになりました。)

大家さんに指示されない限り、電化製品のプラグを抜かないでください。ただし、とにかく何も入​​っていないことを確認してください。大家さんは最終的に、次の人が住めるように、自分で部屋を隅々まで掃除しなければなりません。ですから、無理に掃除する必要はありませんが、敷金を支払って次の部屋に移る前に、きちんと掃除して空にしておく必要があります

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Lindsey Ellefson portrait リンジー・エレフソン 機能エディター

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