この新しいカードがあれば、家賃をクレジットカードで支払うのが実は合理的になるかもしれない

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Bilt Mastercard は、通常のサービス手数料なしで家賃の支払いに使用できます。

この新しいカードがあれば、家賃をクレジットカードで支払うのが実は合理的になるかもしれない

画像の使用許可はBilt Rewardsより得ています。 クレジット:Bilt Rewards/Mastercard

目次


家賃は何百万人ものアメリカ人にとって毎月の最大の支出ですが、ほとんどの人が小切手で支払わざるを得ないため、家賃の支払いでポイントが貯まったりクレジットスコアが向上したりすることはほとんどありません。そこで、新しいBilt Rewardsプログラムが登場します。このプログラムは、通常の第三者手数料なしで家賃を支払える初のクレジットカードです。しかし、本当に価値があるのでしょうか?メリットとデメリットをご紹介します。

Bilt Rewardsはどのように機能しますか? 

Bilt Rewardsは、実際には2つの側面があります。ロイヤルティプログラムアプリとリワードクレジットカードです。賃貸物件が「Bilt Rewards Alliance」(200万戸以上)に加盟している場合、アプリを使って家賃を直接支払うことができ(手数料はかかりません)、毎月250ポイントを獲得できます(The Points Guyによると、1ポイントは1ドルあたり2.11セントと概算されています)。

リワードカードをアプリ経由で利用すれば、たとえお部屋がネットワークに加盟していない場合でも、サービス手数料(通常2~3%)なしで家賃の支払いに利用できます。家賃は、UPSで小切手を郵送するか、ACH銀行振込で直接送金するかのいずれかで、会社があなたに代わって家主へ送金します。これは非常に便利です。なぜなら、ほとんどの家主は取引手数料を理由にクレジットカードでの支払いを受け付けておらず、受け付けたとしてもその手数料は最終的に借主に転嫁されるからです。

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このカードは年会費無料で、利用額に応じてポイントが倍増します。初月はちょっとしたウェルカムオファーがあり、家賃の支払いで最大10,000ポイントまで3倍のポイントが貯まり、家賃以外の支払いでも2倍のポイントが貯まります。その後は、家賃以外の支払いはカード利用額1ドルにつき1ポイントに減ります。Nerdwalletによると、家賃の支払いにカードを利用した場合は追加のポイントが加算されますが、これは家賃以外の支払い目標に基づいて算出されます。仕組みは以下のとおりです。

ブルーステータス:

1 か月以内に対象となる賃貸以外の購入で 250 ドルを費やすと、次回の賃貸の支払い時に 2 ドルごとに 1 ポイントを獲得できます。

シルバーステータス:

暦月中に対象となる家賃以外の購入で 1,000 ドルを費やすと、次回の家賃の支払い時に 1 ドルごとに 1 ポイントを獲得できます。

ゴールドステータス:

暦月中に対象となる家賃以外の購入で 2,000 ドルを費やすと、次回の家賃の支払い時に 1 ドルにつき 1.5 ポイントを獲得できます。

プラチナステータス:

暦月中に対象となる家賃以外の購入で 3,500 ドルを費やすと、次回の家賃の支払い時に 1 ドルにつき 2 ポイントを獲得できます。

ポイントは、ホテル、航空券、インテリア、アート、ジムのレッスンなど、様々なものに交換できます。特に注目すべきは、ポイントを家賃の支払いや、FHA(連邦住宅局)やファニーメイ(連邦住宅金融公社)の住宅ローンの頭金の一部として利用できることです。このカードはMastercard World Eliteプログラムに加盟しているため、携帯電話保険、LyftやDoorDashなどの加盟店での割引、24時間年中無休のコンシェルジュサービスなどの特典もございます。

高金利のクレジットカードで家賃を支払うことは多くの借り手にとって借金地獄に陥る可能性があるため、ビルトカードでは、利用者が連携した銀行口座に現金貯蓄を持っていない場合、家賃の支払いを停止することができます。高リスクとみなされる借り手には、この機能の利用が義務付けられます。

Bilt Rewards カードは価値がありますか?

このカードの家賃以外の支出に対する低位の1倍のポイント還元率は、他のリワードカード(多くのリワードカードは一律2倍)と比較すると平均を下回っています。しかし、家賃の支出額に応じてボーナスが支払われるため、多くの賃貸人にとって毎月数千ドルかかる費用に対してもポイント還元を受けることができます。さらに、クレジットカードで支払うことで、小切手で支払う場合に比べてクレジットスコアの向上にもつながります。

これまでのところどう思いますか?

複合リワードのメリットが価値があるかどうかは、日々の支出と家賃の額によって異なります。例えば、最も低いブルーレベルでは、家賃以外の支出に対して毎月数ドルの価値しか得られませんが、家賃の支払いに応じて約30ドルのキャッシュバックがあります。これは大きな額ではありませんが、他のリワードカードの毎月の還元率と比べれば遜色ありません。もちろん、家賃または家賃以外の支出のどちらかに毎月多額の支出をしている場合は、レートはより有利になります(ただし、家賃以外の支出で3,500ドルを支払えばプラチナレベルのレートを得られるかどうかは別の問題です)。結局のところ、このカードがあなたにとって価値があるかどうかは、自分で計算してみる必要があります。

とはいえ、家賃の支払いに2~3%の手数料がかかるサードパーティ製アプリを既に利用している場合は、このプログラムを検討してみる価値はあります。また、すでにBilt Rewards Alliance加盟物件にお住まいで、クレジットカードで支払い、取引手数料を回避し、簡単にポイントを獲得したい方は、ぜひこのリワードプログラムにご参加ください。

カードはどうやって入手できますか? 

現在、ビルトカードとリワードプログラムは招待制となっておりますが、こちらから招待登録いただけます。承認された場合は、数週間以内に招待状をお送りいたします。

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ジョーダン・カルホーンの肖像画 ジョーダン・カルフーン 編集長

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