本物の豪邸を安く買える場所

実際に、きちんと調べれば差し押さえ物件がたくさんあることが分かります。そして、それが価格の大幅な下落につながることもあります。この戦略の問題点は、物件に何百万ドルも支払うことになるということです。たとえ比較的お買い得ではあっても、決して安いとは言えません。

比較的安価な邸宅を購入する鍵は立地です。掘り出し物は、かつて経済の中心地として栄えていたものの、その後不況に見舞われた地域にあることが多いです。多くの邸宅には似たような経緯があります。当時、何らかの巨大産業で財を成した地元の大物によって建てられたものの、資金が枯渇したり、大物が亡くなって家族が住み続ける気を失ったりしたため、最終的に売却または放棄されたのです。例えば、ニュージャージー州ブリッジトン（ニューヨーク州よりもデラウェア州とペンシルベニア州に近い）では、歴史あるネイルハウスを30万ドル強で購入できます。

比較的安価に購入できる邸宅のリストを精査すると、明らかなパターンが浮かび上がります。それは、ラストベルト、ディープサウス、中西部の田舎にある家を見ているということです。

格安マンションを見つけるのに最適な場所

昔ながらの邸宅を所有することが主な目的であれば、国内で探すのに最適なエリアをいくつかご紹介します。

ウェストバージニア州：ウェストバージニア州は豪邸が立ち並ぶ場所とは考えにくいかもしれませんが、実は掘り出し物が見つかることもあります。特に、1平方フィートあたりの価格中央値は全米で最も低く、数年前はわずか85ドルでした。例えば、マーティンズバーグのキングストリート816番地は1852年に建てられ、10の寝室と5,000平方フィート以上の居住スペースを備え、3/4エーカーの敷地にあります。2019年にはわずか18万ドルで売却されましたが、現在の推定価格は30万ドルを超えています。

アイオワ州： 1平方フィートあたりの平均価格がわずか133ドルというアイオワ州は、魅力的な歴史的建造物を格安で手に入れる絶好の機会です。例えば、ダベンポートのオークレーン17番地は1903年に建てられ、6,000平方フィートを超える昔ながらの居住空間を備えています。2019年に23万ドルで売却され、現在では最低32万8,000ドルの価値があると推定されています。

オハイオ州：アイオワ州がお買い得だと思っていたら、オハイオ州はさらにお得です。1平方フィートあたりの平均価格はわずか111ドルです。だからこそ、シンシナティには、7,000平方フィートの広さと見事な木製の装飾と床材を備えたこの邸宅が25万ドルで見つかるのです（ただし、入札合戦の末、50万ドルで落札されました）。確かに、必要な改修作業は膨大ですが、それでも購入可能な邸宅です。

インディアナ州:インディアナ州の住宅は一般的にかなり安いため、マンシーの 4000 W Peachtree Lane のような物件を見つけることができます。この物件は、私道に 20 台の車を駐車でき、6,000 平方フィート以上の広さがあるにもかかわらず、推定価格はわずか 273,000 ドルです。

ミズーリ州：ミズーリ州も、1平方フィートあたりの価格が100ドル強で推移する州の一つです。つまり、ハンニバルのノース・メープル・アベニュー225番地にあるこの物件のように、素晴らしい古い邸宅を格安で手に入れられる物件が数多くあるということです。推定価格は33万ドルから35万ドルで、5つの寝室と古き良き時代の魅力がたっぷり詰まっています。

ジョージア州、ケンタッキー州、アラバマ州、カンザス州、オクラホマ州など、手頃な値段で豪邸が見つかる州もあります。必要なのは、少し調べて、少し辛抱強く、そして、手頃な価格の古い豪邸が見つかることが多い小さな都市や町に引っ越す覚悟だけです。

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