重要なのは、分割所有はタイムシェア契約とは異なるということです。タイムシェアでは、時間とアクセス権を購入します。つまり、年間一定日数、物件を利用できます。ただし、実際には何も所有するわけではありません。分割所有物件はタイムシェアと同様に利用できますが、所有権は資産の所有権の一部であり、アクセス権だけではありません。

住宅だけではない

なるほど、分割所有制なら豪華な別荘を共同所有できるんですね！素晴らしいですね。では、分割所有制はあなたにどんなメリットがあるのでしょうか？

分割所有権を利用して、自宅を購入することも可能です。Ownifyのような企業は、資金難の人々が住宅を購入できる手段を提供しています。頭金としてわずか2%を支払うだけで、所有権の一部を取得できます。残りの部分はOwnifyとその提携企業が所有します。時間の経過とともに、あなたの自己資本は増加します（年間約1.6%）。自己資本が10%に達したら、残りの所有権を現金化するか、Ownifyから購入することができます。

あなたとパートナーが共同で資金を出し合って住宅を購入できる場合は、もちろんパートナー会社は必要ありません。ご自身で分割所有契約を結ぶことができます。もちろん、いずれの場合も、他の分割所有者と物件の利用方法について調整する必要があります。複数の投資家が住宅に居住する予定の場合は、計画を立てる必要があります。

分割所有は、他の幅広い資産にも広がっています。

• 車。高級車の分割所有は以前から流行していましたが、昨今の車高高騰を受け、より手頃な価格の車や用途にも広がりを見せています。UpshiftやFlexcarといった企業は、「分割カーリース」を提供しています。これは、毎月一定日数車を借りられるサービスで、車の納車前にラジオ局やエアコンの設定などを好みに合わせてカスタマイズできるというものです。

• アート。富裕層のように、投資としても価値のある美術品コレクションに憧れていませんか？Masterworksのような企業が提供する部分所有モデルを利用すれば、それが可能です。このモデルでは、絵画、彫刻、その他の収集品の一部を所有できます。住宅と同じように、所有することのメリットをすべて享受できます。作品の価値が上がれば持ち分の価値も上がり、売却すれば利益の一部を受け取ることができます。

• 株式。株式の端株購入は以前から可能になっており、資金の少ない人でも手の届かない優良株に投資できるようになりました。チャールズ・シュワブやロビンフッドといった個人向け投資会社もこのサービスを提供しているため、市場への参入が非常に容易になっています。

• 飛行機。そう、プライベートジェットを分割所有できるんです。空港の混雑から逃れたいなら、Flexjetのような会社が、飛行機の16分の1という少額から、つまり一定時間の使用時間に応じた所有権を購入できます。

• 高級品やコレクターズアイテム。宝石やダイヤモンド、高級ワインや希少なウイスキーといった高価な品物はもちろん、野球カードや漫画本なども割引価格で購入できます。

分割所有は、そうでなければ手の届かないものを手に入れるための手段としてますます注目を集めています。しかし、考慮すべき大きな欠点が一つあります。それは、資産全体を所有しているわけではないということです。つまり、分割所有を利用するには、投資目的が大きく異なる可能性のある共同所有者との継続的な交渉が必要になります。しかし、近い将来に住宅やその他の投資を購入する余裕がない場合は、分割所有は素晴らしい選択肢となるかもしれません。

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