しかし、毎日5分を家のメンテナンスに充てることで、小さくても重要な作業が数多く完了し、大きな作業の頻度を減らすことができます。小さな修理は大きな問題を防ぐことができ、家電製品や空調システムの定期的なメンテナンスは故障を防ぎ、寿命を延ばします。

秘訣は、毎日5分間を家のメンテナンスに充てること。まずは5分間で家の状態を点検することから始めましょう。家の中を歩き回り、緩んでいるもの、シミのあるもの、傷のあるもの、動かなくなったもの、正常に機能していないものなど、注意が必要な箇所をメモしましょう。時々、5分間を使って、屋根、地下室／床下、庭など、特に重点的に点検する必要がある場所を点検しましょう。特に何か特別な作業がない時でも、この簡単な点検を行えば、小さな問題が顕在化した瞬間に対処でき、数週間後や数ヶ月後に大きな問題に直面することを避けられます。

5分間の修正

5分の点検で問題が見つかったら、明日の5分で解決できるようにしましょう。ほんの数分で済むのに、家の状態や大規模な修理・メンテナンスの頻度に大きな影響を与える、家のメンテナンス作業のリストをご紹介します。

• キャビネットのネジを締めましょう。キッチンやバスルームのキャビネットの扉は頻繁に開閉されます。頻繁に開閉することで蝶番のネジが緩み、機能に微妙な影響を与えることがあります。5分もあれば、キャビネットの蝶番を点検し、緩んでいるネジがあれば締め直すことができます。そうすれば、扉が勝手に開いたり、閉めるときに互いに擦れ合ったりすることがなくなり、摩耗が軽減され、寿命が延びます。

  ドライバーを手に持ち、そこに立っている間に緩んだドアの蝶番を締めることもできます。

• 壁のへこみを修理しましょう。乾式壁にへこみや小さな穴があいている場合は、ほとんどのホームセンターで入手できるパッチキットを使えば簡単に修理できます。確かに修理全体には5分以上かかりますが、5分ずつの作業を2段階に分けて行うこともできます。まず、パッチを貼り、指示通りにパテを塗ります。翌日、軽くやすりをかけます。最後に、パッチの上にペンキを塗ります。1日5分、3日間作業すれば、穴は消えます。

• タッチアップペイント。部屋全体を塗装するのは大掛かりな作業ですが、小さな傷や補修であれば、トリムなどの障害物を避けて塗装する必要がない限り、数分で完了します。壁の真ん中に少し塗装が必要な箇所があれば、5分で補修できる理想的な方法です。

• 家電製品を清潔に保ちましょう。様々な家電製品を良好な状態に保つことが重要です。買い替えは費用がかかります。食器洗い機、洗濯機、乾燥機、冷蔵庫のコイルを掃除するのにかかる時間はわずか数分で、それだけで寿命が大幅に延びます。

• フィルターの掃除・交換。家の中にはフィルターが付いているものが多く、交換・掃除はそれぞれ数分で完了します。1週間毎日フィルター交換をすれば、家の匂いや空気の質が良くなり、すべての機器の寿命も少し長くなります。

• 窓に潤滑油を塗りましょう。窓が少し固い場合は、放置して動かなくなってしまうのは避けましょう。レールにドライ潤滑剤を吹き付けると、緩みが解消され、新品のように動き続けるようになります。

• 壁紙の継ぎ目を補修しましょう。継ぎ目が緩んでいる壁紙を放置すると、科学者が「壁紙の完全剥がれ」と呼ぶ状態につながります。それを防ぐには、継ぎ目用接着剤をボトルに入れて塗布しましょう。数分で壁紙は新品同様になります。

• 排水口をきれいにしましょう。排水口から汚い水が逆流して生活に支障が出るまで待つのは、人生に最悪の事態です（しかも、高額な配管工を呼ぶのと同じレベルです）。排水口掃除用具を使えば、詰まりがひどくなって損傷を引き起こすずっと前に、数分で排水口の詰まりを取り除くことができます。

• 天井のシミを漂白剤で落としましょう。小さな雨漏りで天井にシミが残ってしまったら、毎日それを眺めながら、どれだけの手間がかかるか想像してしまうかもしれません。しかし、ほんの数分で解決できます。スプレーボトルに漂白剤1と水5を混ぜ、シミに吹きかけ、拭き取り、この作業を繰り返すだけです。手間をかけたくない場合は、「アップショット」シーラーという市販のシーラーを使うと、白い天井のシミを約2分で隠すことができます。

• エアレーターを掃除しましょう。蛇口の先端には、エアレーターと呼ばれる丸い部品がねじ込まれています。これは水と空気を混ぜて水の流れをスムーズにし（使用量を減らします）、時間の経過とともに詰まりやすくなります。この部品は時間の経過とともに詰まりやすく、水圧が低下したり、予期せぬ水の流れになったりすることがあります。掃除は、1日かけて数回に分けて行うと数分で済みます。ネジを外し（多くの場合は手作業でできますが、ペンチが必要になる場合もあります）、酢に一晩浸し、朝に歯ブラシで軽くこすり洗いしてすすぎ、再び取り付けます。

• ウェザーストリップを交換しましょう。ドアの開口部にあるウェザーストリップは、開口部の周囲を覆う断熱材で、ドアを閉めた際に隙間風や冷気／暖気の損失を防ぎます。他の部品と同様に、定期的に交換する必要があります（特に目に見えるほど傷んでいる場合は）。作業は、ご覧の通りわずか5分で完了します。

• カビを除去しましょう。浴室のコーキングがカビだらけになってしまったら、交換するのはかなり大変な作業です。しかし、このような製品を使えば、わずか数分できれいにすることができます。数分で塗布し、コーキングの上に数時間置いてから、作業を続けましょう。その後、湿らせたスポンジで拭き取りましょう。

• テストを実行しましょう。5分でできる修理リストに他に何もない場合は、何かをテストしてみましょう。排水ポンプ、警報器、あまり使わない電源コンセントなど、家の中のすべてが正常に機能していることを確認するのに数分しかかかりませんが、目の前で起こりつつある大きな問題に気づく手がかりとなるかもしれません。

次の記事へスクロールしてください