• 増築。居住スペースを増築し、家の面積を増やした場合は、保険会社にその旨を通知してください。保険会社は、増築部分の再建にかかる追加費用を補償するよう保険金額を調整します。ガレージや小屋など、居住スペース以外の部分も、他の方法で住宅価値を高めるため、増築費用に含まれます。

• 完成した空間。土間とコンクリート壁だけの未完成の地下室を購入し、ゲーム天国に改造したなら、保険金でその部分もカバーしてもらいたいと思うでしょう。

• 新しいプール。プールは保険会社にとって大きな負債とみなされるため、自宅にプールを追加すると保険料は確実に上がります。さらに、プールを設置する場合は保険の追加加入を検討した方が良いでしょう。保険情報協会は、30万ドルから50万ドルの追加補償を推奨しています。

• 在宅ビジネス。自宅で仕事をする場合、キッチンのテーブルでノートパソコンを使って仕事をするだけであれば、保険内容を変更する必要はおそらくないでしょう。しかし、何らかの機器の設置が必要な在宅ビジネスを始める場合は、保険会社にその旨を伝え、追加の補償が必要かどうか、そして保険料の引き上げが必要かどうかを判断してもらうことをお勧めします。

住宅所有者の保険料が下がる理由

保険料や住宅の改修・修繕に関しては、必ずしも悲観的な見通しばかりではありません。以下の修理やリフォームを行った場合は、必ず保険会社に伝えてください。保険料が下がる可能性は十分にあります。

• 新しい屋根。屋根の交換は、屋根の下にあるすべてのものをより効果的に保護するため、通常は保険料が下がります。実際、家の屋根を新しくすると、保険料が最大35%も下がることがあります。また、新しい屋根に安全機能や耐風機能が付いている場合は、さらに割引が受けられる場合もあります。ぜひ検討してみてください。

• 新しい窓。完全に開かない非効率な古い窓を、ピカピカの最新式の窓に交換すれば、嵐による被害の可能性が減り、防犯性も向上するため、保険料が安くなるかもしれません。

• インフラの近代化。家の電気設備や配管をすべて交換・改修すれば、保険料が大幅に下がる可能性があります。元の設備が古いほど、この効果は大きくなります。暖房、冷房、給湯システムの改修も保険料の引き下げにつながる可能性がありますので、保険会社にこれらの変更についてすぐにお知らせください。

• セキュリティ。警報システムを追加しましたか？カメラ付きドアベルも設置しましたか？保険会社はきっと喜んで、割引してくれるでしょう。

• 火災・洪水対策システム。最新の煙探知器、漏水探知器、排水ポンプや自動止水装置などの洪水対策技術を設置することで、住宅の損傷や破壊のリスクを低減し、保険料の引き下げにつながる可能性があります。

住宅保険は決して無料ではありませんが、保険会社に連絡を取り続けるだけで、保険料をいくらか節約できます。そうすれば、より快適で安全な家を手に入れ、月々の保険料も抑えることができます。

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