煙突のメンテナンスに必要な6つの方法

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家に煙突がある場合は、実際に使用するかどうかにかかわらず、メンテナンスが必要です。

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屋根の上の古い煙突

クレジット: Sabine Thallinger/Shutterstock

目次


煙突は、家の中にあまりにも多く存在するため、目に見えない部分の一つです。いつも目にしているのに、意識することはほとんどないでしょう。自宅に煙突があっても、暖炉がなければ、煙突は家から突き出ているだけの役に立たない物だと考えるかもしれません。しかし、その古い煙突がまだ何らかの役割を果たしているかもしれません。暖炉がなくても、煙突は家の換気口として機能している可能性が高く、炉や給湯器、その他の設備から発生する有害なガスを家から逃がし、命を奪うことはありません。

屋根の上の古い煙突は、現在使用中であろうとなかろうと、放置するのは大きな間違いです。家の中の他の部分と同様に、煙突も、たとえ使用中でなくても、適切なメンテナンスが必要です。その理由は明白です。煙突の撤去や交換には高額な費用がかかるからです。平均で約4,100ドル、場合によっては6,000ドル以上かかることもあります。撤去ではなく再建する場合でも、煙突の大きさや状態によっては1,000ドルから10,000ドルの費用がかかります。煙突を放置すると、屋根や家の他の部分に簡単に損傷を与え、時には悲惨な結果を招く可能性があります。

検査する

煙突の専門家でない限り、定期的に、できれば年に一度は煙突の点検を受けるべきです。米国煙突安全協会(CSIA)の認定資格を持つ業者に依頼し、煙突の構造的な健全性、ゴミやクレオソートなどの可燃性残留物による詰まりの有無、そして煙突が適切に機能しているかどうかを確認してもらうことをお勧めします。

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掃除する

「煙突掃除」という言葉を聞いて、メリー・ポピンズのディック・ヴァン・ダイクを思い浮かべるなら、それが今でも盛んな職業だと知って驚くかもしれません。煙突を「掃除する」とは、基本的に掃除することです。時間が経つにつれて、どの煙突も灰やゴミ、その他の物質で詰まってしまいます。暖炉がなくても、煙突は時間の経過とともに詰まってしまう可能性があり、おそらく徹底的な掃除が必要になるでしょう。

煙突の年次検査を予定している場合、おそらく会社は清掃サービスを料金に含めるか、少額の追加料金でそれを提供します。

キャップする

煙突を頻繁に使用している場合も、最近煙突があることに気づいて驚いた場合でも、煙突キャップを取り付ける必要があります。煙突キャップとは、煙突の上部に取り付けるカバーで、雨や雪が煙突に流れ込み、内部を損傷するのを防ぎます。また、動物や鳥が巣を作ったり、壁の中に入り込んだりするのを防ぐために、メッシュスクリーンが組み込まれているものもあります。煙突キャップはそれほど高価ではありません(Master Flowのこの製品は60ドル未満です)。しかし、長期的には多くの費用とストレスを節約できます。ある程度の器用さがあり、屋根で作業する際に適切な安全対策を講じることができれば、煙突キャップの取り付けは比較的簡単なDIY作業です。

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封印する

煙突は屋根から突き出ているため、あらゆる天候や雨にさらされます。時間が経つにつれて、レンガやモルタルに浸透した水は深刻なダメージを与えるため、浸透性撥水剤を使用して水の侵入を防ぐことをお勧めします。これは簡単で安価な作業であり、煙突の構造を保護し、崩壊して高額な修理が必要になるのを防ぐのに役立ちます。

並べる

煙突ライナーは煙突内に取り付けられ、金属、粘土、またはコンクリートのような混合物で作られており、煙突に流し込んで固定します。ライナーには2つの重要な役割があります。1つは煙突内部を腐食や損傷から保護すること、もう1つは煙突の効率を高めることです。煙突が大きすぎる場合(例えば、旧式の炉や暖炉に合わせたサイズの古い煙突は、現代のより効率的な炉には大きすぎる場合があります)、ガスの流出によって煙突内に結露や湿気が発生し、石材などの材料が損傷する可能性があります。ライナーは煙突のサイズを調整することで、そのような損傷を防ぎ、同時にそれらの材料を保護します。

閉じる

煙突を炉のガス抜きや換気などに全く使用していないことが確実で、取り外しの手間と費用をかけたくない場合は、完全に密閉することを検討してください。これは、煙突の上部と下部を密閉し、水の浸入やその他の問題を防ぐことを意味します。ただし、この方法を選択した場合でも、点検、キャッピング、防水処理など、煙突の構造を維持する必要があります。

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