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ポルトガルのゴールデンビザプログラムはまもなく終了しますが、まだ申請する時間はあります。

クレジット: artem evdokimov - Shutterstock
目次
2月16日、ポルトガル首相は、新規外国人不動産購入者向けのゴールデンビザプログラムを終了すると発表した。このプログラムは2012年以来、ポルトガル国内で投資用不動産を購入した1万1000人に居住権を与えてきた。首相は、ビザプログラム終了の理由として、不動産価格の上昇を挙げている。
ポルトガルのゴールデンビザは、シェンゲンビザによると、最低29万6000ドルの投資と年間7日間以上の滞在で居住権を取得できます。このような投資ができる人は多くありませんが、Statistaによると、2022年のアメリカの住宅販売価格54万3000ドルのほぼ半額であることを考えると、比較的お得な制度と言えるでしょう。このプログラムでは、5年間有効な市民権取得への道も開かれますが、その期間中は資産を保有する必要があります。
ゴールデンビザとは何ですか?
ゴールデンビザとは、基本的に富裕層が居住権を「買う」機会です。ポルトガルのように、国に居住する必要すらない場合もあります。これらのプログラムは居住権を付与するだけでなく、ポルトガルのように不動産投資や寄付によって市民権取得の近道となる場合もあります。

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しかし、最近、これらのプログラムが廃止される動きが出ています。英国は、ウクライナ侵攻後のロシアからの不正資金追及の一環として、2022年2月にゴールデンビザプログラムを廃止しました。アイルランドも同様の理由でこれに追随しましたが、主に脱税の危険性が高まったためです。現在、ポルトガルもこのプログラムを終了していますが、Kron4によると、安全保障上の理由やロシアへの制裁ではなく、不動産価格と家賃価格の上昇が理由です。
ポルトガルのゴールデンビザプログラムの何がそんなに素晴らしいのでしょうか?
多くのヨーロッパ諸国では、外国人が自国で投資用不動産を購入することを法律で認めていますが、ポルトガルでは、非常に緩やかな規則で、特別な早期手続きによる欧州市民権取得の道が開かれています。ポルトガルに年間少なくとも1週間滞在し、ゴールデンビザの有効性を維持する限り、希望すればヨーロッパのどこにでも居住できます。投資物件は5年間、または永住権を取得するまで保有する必要があります。5年経過後、投資家は欧州市民権であるポルトガル市民権を申請できます。
ポルトガルのゴールデンビザプログラムはいつ終了しますか?
本稿執筆時点では、このプログラムの終了時期について明確な期限は設定されていません。しかし、The Points Guy によると、3つのステップを踏む必要があることは分かっています。まず、3月16日までの1ヶ月間の公聴会、次に最終案を起草するための会議(議会に提出され、採決にかけられます)、そして、提案は首相に送付され、承認を得て、憲法裁判所で受理、変更、または評価されます。
2021年のゴールデンビザ改正では、18ヶ月かかりました。Global Citizen Solutionsによると、改正前に提出された申請は既存の申請と同等の扱いとなり、今回の変更の影響を受けません。そのため、資格を満たし、迅速に行動すれば、まだ申請する時間があります。
欧州連合の市民権を取得するとどのようなメリットがありますか?
ポルトガルのゴールデンビザを取得してEU市民権を取得すれば、あなたとご家族の将来に多くの可能性が開かれます。ポルトガルについて言えば、就労や学校通学が可能になり、税制優遇措置も受けられるだけでなく、もちろん市民権取得の道も開かれます。
これまでのところどう思いますか?
EU市民権を取得すると、シェンゲン協定圏内(ビザなしで国境を撤廃した27のヨーロッパ諸国)を自由に旅行できます。この特典は直系家族にも適用されます。国籍に関わらず、家族はあなたと一緒に居住し、働くことができます。ほとんどのEU加盟国で無償の教育を受けることができ、18歳未満のお子様には教育を受ける権利が与えられます。さらに、選挙で投票する権利も得られます。
ポルトガルのパスポートとの二重国籍を持つと、追加のビザなしで世界187か国を訪問できます(2023年ヘンリー・パスポート・インデックスによると、ポルトガルのパスポートは世界で最も強力なパスポートのリストで米国より1つ上の6位にランクされました)。
ポルトガルのゴールデンビザを申請するにはどうすればいいですか?
ポルトガルのゴールデン ビザ申請を始める最善の方法は、ポルトガルのゴールデン ビザ弁護士またはポルトガルのゴールデン ビザ コンサルタントに相談し、必要な書類や適切な投資について評価してもらうことです。
プログラムの最小要件は次のとおりです。
EU、スイス、EEA以外の国籍であること
最低投資額は25万ユーロ(約26万5千ドル)で、さまざまな投資ルートから選択可能
犯罪歴がない
最初の1年間はポルトガルに最低7日間滞在し、その後は2年間ごとに14日間以上滞在すること(これを「滞在要件」といいます)
詳細については、このステップバイステップガイドをご覧ください。
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ジョーダン・カルフーン 編集長
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