住宅所有の隠れたコスト(州別)

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住宅ローンは住宅を所有するために必要な費用の一部にすぎません。ここでは、その他の費用にいくら予算を組む必要があるかについて説明します。

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クレジット: Aleksandrkozak/Shutterstock

目次


すでに住宅を所有している方、あるいは購入を検討している方は、住宅ローンの月々の返済額が、住宅所有にかかる年間費用のほんの一部に過ぎないことをご存知でしょう。購入プロセスには多くの隠れた費用が伴うだけでなく、固定資産税から維持費、修繕費に至るまで、賃貸住宅であれば考慮する必要のない継続的な費用(そしておそらく必要となる光熱費や保険料)も発生します。

しかし、実際にどれだけの費用がかかるのかを概念化するのは難しく、住宅ローン以外の費用の予算を立てていない場合は、不意を突かれる可能性が高くなります。

Bankrateの新たな分析では、各州における戸建て住宅の所有に伴う、住宅ローン以外の年間平均費用(固定資産税、住宅保険、公共料金(電気、インターネット、ケーブルテレビ)、住宅維持費(中央値の販売価格の2%で計算)など)を調査しました。さらに、2024年の住宅所有に伴う隠れたコストを2020年と比較しました。

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全米全体で、住宅所有と維持にかかる隠れたコストは2024年には平均18,118ドルとなり、2020年から26%(3,689ドル)増加しました。住宅所有コストが最も高いのはハワイ州で、平均年間29,015ドルです。次いでカリフォルニア州、マサチューセッツ州、ニュージャージー州、コネチカット州が続きます。ユタ州は、2020年から2024年にかけて住宅所有にかかる隠れたコストの増加率が最も高く、なんと44%にも上りました。

これまでのところどう思いますか?

住宅所有コストが最も低い州には、ケンタッキー州(年間平均11.559ドル)、アーカンソー州、ミシシッピ州、アラバマ州、インディアナ州などがあります。アラスカ州とテキサス州では、過去4年間の住宅所有コストの増加率はわずか14%と、最も低くなっています。

あなたの州がどうなっているか見てみましょう。

州別の住宅所有の隠れたコスト

  • アラバマ州: 12,258ドル

  • アラスカ: 18,291ドル

  • アリゾナ州: 16,373ドル

  • アーカンソー州: 11,692ドル

  • カリフォルニア州: 28,790ドル

  • コロラド州: 21,038ドル

  • コネチカット州: 23,515ドル

  • デラウェア州: 14,785ドル

  • フロリダ州: 19,182ドル

  • ジョージア州: 16,035ドル

  • ハワイ: 29,015ドル

  • アイダホ州: 16,197ドル

  • イリノイ州: 16,205ドル

  • インディアナ州: 12,259ドル

  • アイオワ州: 12,448ドル

  • カンザス州: 14,012ドル

  • ケンタッキー州: 11,559ドル

  • ルイジアナ州: 12,593ドル

  • メイン州: 17,110ドル

  • メリーランド州: 19,712ドル

  • マサチューセッツ州: 26,313ドル

  • ミシガン州: 13,235 ドル

  • ミネソタ州: 16,217ドル

  • ミシシッピ州: 11,881ドル

  • ミズーリ州: 12,639ドル

  • モンタナ州: 18,081ドル

  • ネブラスカ州: 14,946ドル

  • ネバダ州: 16,636ドル

  • ニューハンプシャー州: 23,256ドル

  • ニュージャージー州: 25,573ドル

  • ニューメキシコ州: 13,533ドル

  • ニューヨーク: 22,807ドル

  • ノースカロライナ州: 14,647ドル

  • ノースダコタ州: 13,375ドル

  • オハイオ州: 12,975ドル

  • オクラホマ州: 12,642ドル

  • オレゴン州: 19,221ドル

  • ペンシルベニア州: 14,983ドル

  • ロードアイランド州: 21,994ドル

  • サウスカロライナ州: 15,065ドル

  • サウスダコタ州: 14,581ドル

  • テネシー州: 14,662ドル

  • テキサス州: 18,036ドル

  • ユタ州: 19,137ドル

  • バーモント州: 19,836ドル

  • バージニア州: 17,647ドル

  • ワシントン: 23,365ドル

  • ウェストバージニア州: 12,656ドル

  • ウィスコンシン州: 14,508ドル

  • ワイオミング州: 15,420ドル

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