路上駐車に頼るなら、そのニーズにすぐに対処する必要があります。一般的にどれくらいの駐車スペースがあるのか​​、貴重なスペースを無駄にするずさんな駐車、椅子などで「占領」する駐車、家の前の駐車スペースを当然自分のものだと思っている隣人など、人々がどのように対処しているかを調べましょう。駐車に関して隣人同士が交わしてきた慣習や既存の協定を理解すれば、大型トラックで余分なスペースを占領してしまう場合や、移動に問題があり車に簡単にアクセスできる必要がある家族がいる場合など、特別なニーズがあれば、すぐに相談することができます。

新しい家に私道が付いているなら、大丈夫だと思っても、近所の人があなたの私道に車を停めてしまうことがあります。それは、あなたが特定の時間帯にしか使わないと思い込んでいたり、単に都合が良いからだったりするからです。その件について話し合い、私道は常に空けておく必要があると伝えておくことで、どこかへ車で出かけたいのに、まず隣人に車を移動してもらうために駆け寄らなければならない、といった事態を防ぐことができます。

睡眠スケジュール

誰もが同じ睡眠時間、あるいは相性の良い睡眠時間で寝ているわけではありません。夜勤をしている場合や、朝が早すぎたり夜更かししたりといった生活リズムの場合は、できるだけ早く隣人に知らせておくことをお勧めします。「たとえ一生懸命頑張っても、仕事に行く時間帯に騒音を出すかもしれない」「日中は寝ているので静かにしてもらいたい」など、少し注意しておくことで、健全な話し合いが生まれ、将来の口論を避けるための解決策が見つかるかもしれません。

フェンスと不法侵入

共有フェンスのメンテナンス、正式な敷地境界線を越えた庭、屋根に張り出した木の枝など、引っ越したらすぐに境界問題の可能性について確認しておくことをお勧めします。少なくとも、隣人がこれらの問題に対して理性的な対応をしてくれるのか、それとも戦いに備える必要があるのか​​、すぐに判断できるでしょう。また、隣人の敷地への地役権や立ち入りが必要となるような工事を予定している場合は、たとえ工事開始までしばらく時間がかかるとしても、原則として立ち入りについて交渉しておくことで、いざという時にトラブルを回避できます。

もう一つ、境界線に関する問題として取り上げる価値があるのは、「不法侵入」です。不法侵入という言葉は恐ろしい響きですが、明確な許可なく誰かがあなたの敷地に入ってきたら、それは不法侵入です。これは、あなたの庭を迂回するよりも横切る方が簡単だと考える隣人、あなたの庭を自分の庭の延長のように使う隣人の子供たち、あるいは「親切な」人が自分の好きなようにあなたの庭の芝刈りをしてくれる場合など、あらゆるケースに当てはまります。そこはあなたの土地であり、他人に使用を許可する権利、あるいは許可しない権利はあなたにはあります。隣人にも同じことが言えます。お互いが納得できる範囲で話し合うことは、そこに住む限り平和を保つための素晴らしい方法です。

ペット

ペットは人々の生活に多くの喜びをもたらしますが、時に最悪な隣人となることもあります。彼らは財産法や社会のルールを全く知らずに、幸せに暮らしているのです。ですから、ペットを近所に迎えたり、ペットを飼っている人が多い地域に引っ越したりする場合は、何が許されて何が許されないのかをきちんと話し合うことが不可欠です。

ペットに関する重要な情報をご近所の方にお知らせいただくことも含まれます。例えば、室内飼いの猫を飼っている場合は、屋外で見かけたら必ず知らせていただくようご近所の方にお願いしてみましょう。また、犬が人見知りをしている場合は、お子さんを近づけすぎないよう注意してもらうのも良いでしょう。

共有壁

隣人と壁を共有している場合は、引っ越し当日の軽い交渉にとどまらず、より正式な境界壁協定を提案することを検討した方が良いでしょう。壁を共有すると問題が生じる可能性があります。損傷は双方に影響し、メンテナンスも分担する必要があり、壁のこちら側で行うことの音は、ほぼ確実に反対側に聞こえてしまうからです。

屋外照明

庭やバルコニー、デッキに外灯を設置するのは楽しいものですが、午前3時に寝室の窓に直接照明が向けられている場合は別です。近所の人は、外灯が常時点灯していることに気づいていないことがよくあります。特に最近は太陽光発電の照明が多いのでなおさらです。近所の人に外灯の設置場所や操作方法を尋ねてみれば、タイマーを設定してもらったり、照明が直接あなたの家に向けられないように向きを変えてもらったりと、丁寧にお願いできるかもしれません。

防犯カメラ

防犯カメラは新居での安心感を高めてくれますが、プライバシーの問題については、ご近所の方とすぐに話し合うのがベストです。カメラを設置する際に法律違反を犯すのは避けたいものですし、ご近所の方に監視されていると感じさせたくもありません。しかし、誰もが防犯カメラの設置方法を慎重に検討しているわけではありません。ですから、ご近所の方がどのように対応してきたかを確認し、丁寧に調整をお願いすることが大切です。カメラの設置場所についてご近所の方と話し合うことで、ご近所の方との信頼関係が築かれ、共通の関心事も生まれ、セキュリティが強化されるだけでなく、気まずい思いをすることも避けられます。

改修工事

全面改装をするつもりで新居を購入したなら、混乱が始まった瞬間に近所で一番嫌われることになるのは目に見えています。改装工事の内容を事前に予測し、交渉しておくことは非常に良い考えです。近隣住民が工事の範囲を理解していれば、苦情を言ったり、妨害したりする可能性は大幅に低くなります。事前に話し合っておくべき改装工事の内容には、以下のようなものがあります。

• 請負業者の駐車場のニーズ（特に複数のスペースを占有したり、道路や車道を塞いだりする場合）

• 騒音とスケジュール - 隣人は仕事の会議や面接など、終わりのないハンマーや鋸の音から解放されたい重要なイベントを控えているかもしれません。

• 不動産へのアクセス、特にあなたの不動産の一部に隣人の不動産を経由してしかアクセスできないエリアがある場合

近隣住民に具体的な懸念事項がないか確認しておくことも重要です。例えば、庭を荒らす場合、近隣住民は木や植栽への影響を心配するかもしれません。事前にそれらのエリアをどのように保護するかについて話し合っておくと、作業がずっとスムーズに進みます。

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