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お金は必要だけど、家に人を住まわせたくない？屋外スペースがその答えかもしれません。
クレジット: Yevhen Roshchyn - Shutterstock
目次
必要は発明の母、という格言通り、経済が厳しくなると、人々が収入源を工夫する傾向にあるのは当然のことです。請求書の支払いに苦労しているとき、あらゆるものがチャンスに見えてきます。ガレージにあるものの価格を調べたり、夜も眠れずに新しい製品やサービスの素晴らしいアイデアを練ったり、車や家など、すでに持っているものを収益化する機会を探し始めたりします。
自宅を活用して収入を得ようと考えた時、まず最初に思い浮かぶのはAirbnbのようなプラットフォームでしょう。しかし、 Airbnbには多くのデメリットがあります。特に、決まったアパートや独立した居住スペースがなく、見知らぬ人が家にいることになる場合はなおさらです。しかし、自宅に何らかの裏庭があれば、新たな収入源を生み出すための選択肢は想像以上に豊富です。ここでは、自宅に見知らぬ人が入ることなく、裏庭を収益化する方法をご紹介します。
付属住宅ユニット（ADU）を建てる
裏庭が十分に広く、地域の法律で許可されている場合は、付属住居ユニット（ADU）を建てるか、既存の建物（離れや小屋など）を居住スペースに改装することを検討してみてはいかがでしょうか。タイニーハウスやRVは基礎工事や配管工事が不要なので、既製品を購入して裏庭に運んでもらうだけで、すぐに家賃収入を得ることができます。ただし、お住まいの地域の建築規制条例をよく確認する必要があります。一部の自治体では、住宅不足の緩和策として裏庭でのADUやタイニーハウスの建設を容易にしていますが、すべての地域で許可されているわけではありません。合法であっても、最低限の面積と浄化槽の要件を満たす必要があります。場合によっては、既存の建物を改装する方がはるかに簡単なこともあります。しかし、もし成功すれば、安定した確実な収入源となる可能性があります。また、Rent the Backyard のように、実際にあなたの裏庭に賃貸住宅を建て、そのすべてを管理し、家賃の一部を支払うだけの会社もあります。
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キャンプ場にする
裏庭が十分に広く（そして少し絵になるような場所もある）、キャンプ場として貸し出すことができるかもしれません。HipcampとTentrrは、裏庭版のAirBnBのようなもので、屋外スペースをキャンプ場に変える様々なプログラムを提供しています。キャンプ場全体を自宅まで配送して設置してもらうサービスから、DIYキャンパー向けに物件を掲載するだけのサービスまで、幅広い選択肢があります。物件の広さ、立地、その他の条件によっては掲載が認められない場合もありますが、もし掲載が認められれば、裏庭で寝泊まりしてもらうだけでちょっとした収入を得られる素晴らしい方法となるでしょう。
農業を始める
農場は、利益を上げるために規模が大きくなる必要はありません。裏庭が数エーカー（1エーカーは約43,500平方フィート）しかない場合でも、小規模な農業や園芸事業を立ち上げ、利益を上げることは可能です。重要なのは、売れる作物を選ぶことです。そのためには、地域の気候やその地域でよく育つ作物、そして地域社会のニーズについて調査する必要があります。もし利益のために作物を栽培することを考えているなら、地元のレストランに、メニューに必要な新鮮な地元産の食材について相談してみるのも良いでしょう。「ファーム・トゥ・テーブル」運動は、あなたにとって大きなチャンスとなるかもしれません。
園芸が苦手だったり、小さな農場で重労働に時間を費やすのが嫌だったりするなら、裏庭をガーデニング業者に貸し出すという選択肢もあります。YardYumのようなサイトを使えば、物件の掲載がかなり簡単にできます。コミュニティガーデンのスペースが見つからない人が、あなたの裏庭で野菜を育ててもらうために家賃を支払ってくれるかもしれません。
ミツバチ
裏庭でミツバチを飼うことは、様々な方法で収入を生み出すことができます。自分で生蜂蜜を作って販売したり、地元の農場にミツバチを貸して受粉をさせたりすることも可能です。地元の業者から巣箱を借りることもできます。多くの場合、サポートサービスもすべて含まれているので、自分で蜂蜜を収穫して使うことができます。養蜂の複雑な仕組みを学ぶのが面倒な場合は、養蜂家に裏庭を貸すという簡単な方法もあります。養蜂家は常に巣箱を置く場所を探しています。LeaseHoneyのようなプラットフォームを使えば、比較的簡単に裏庭の情報をフォームに記入するだけで、興味のある養蜂家から連絡が来ます。
鶏を飼う
鶏は裏庭でとてもよく育ち、産んだ卵を売るなど、様々な方法で利益を上げることができます。雌鶏は週に4～5個ほど卵を産むので、飼育する鶏の数によっては、あっという間に食べきれないほどの卵が産まれる可能性があります。飼いたい鶏の種類を調べることから、鶏小屋の建設、適切な飼料の調達まで、多くの手間がかかりますが、鶏は比較的飼いやすく、子供たちのペットとしても最適です。また、全国で人気が高まっている「鶏のレンタル」ビジネスに挑戦してみるのも良いでしょう。
これまでのところどう思いますか?
イベントを主催する
道路からアクセスできる美しい裏庭をお持ちなら、結婚式やイベント、あるいは美しい背景を探している写真家などに貸し出すことを検討してみてはいかがでしょうか。この選択肢の良いところは、実際に作業を行うのではなく、単にスペースを貸すだけという点です。また、1回の貸出期間が15日未満であれば、多くの場合非課税収入となります（ただし、ご自身の状況が非課税であると決めつける前に、税理士にご確認ください）。この方法では、ビジネスを獲得するために地元の人脈を築く必要がありますが、イベントプランナーや写真家と繋がることができれば、かなりの安定した収入につながる可能性があります。
堆肥を売る
堆肥作りは環境に優しいだけでなく、かなり収益性も高くなります。多くの人が自分の庭で堆肥を作っていますが、作った堆肥を他の園芸家や地元の農家に販売することもできます（堆肥作りにミミズを加えると、堆肥が非常に栄養価が高くなるため、さらに高く売れます）。堆肥作りには、販売方法や輸送方法など、州ごとに独自の法律や規制があるため、始める前に地域の規則をよく理解しておく必要があります。
駐車場にする
これは少し永続的な投資なので、決断する前にじっくり考えてみてください。あまり使っていない裏庭があるなら、駐車場にして貸し出すことも可能かもしれません。駐車場は常に需要が高く、比較的安全な場所に車を停められるのであれば、人々は喜んでそれなりの賃料を支払ってくれるでしょう。しかし、ほとんどの地域では、庭に車を駐車することはできません。管理組合の規則に加え、通常は地元の法律でも禁止されています。そのため、この収入源を確保するには、地元の建築事務所に連絡し、許可を取得し（可能であれば）、少なくとも裏庭の一部を合法的に許可された駐車場に改造する必要があります。しかし、この投資さえ完了すれば、何年にもわたる不労所得が期待できます。
犬の遊び場になる
裏庭の収益性と犬の純粋な喜びを組み合わせることを考えたことはありますか？今なら、庭をプライベートドッグパークとして貸し出すことができます。Sniffspotのようなプラットフォームでは、愛犬たちに安全な環境で走り回って遊ばせたい地元の飼い主に、庭を時間単位で貸し出しています。フェンスや水場などの簡単な設備は必要かもしれませんが、一度審査に通過すれば、興奮した犬たちが庭を走り回り、おまけに収入も得られます。
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ジョーダン・カルフーン 編集長
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