こうした種類のひび割れは簡単に修復できるので、心配する必要はありません。実際、家が新築の場合は、最終的な位置に落ち着くにつれてさらにいくつかのひび割れが見られる可能性が高いため、修復するまでに 1 年待つ必要があります。

水平方向のひび割れも、通常はそれほど心配する必要はありません。ひび割れが薄く、乾式壁の継ぎ目のすぐ近くに現れている場合は、単にテープの貼り方が悪かっただけかもしれません。乾式壁職人は急いでいると、目地材（または「泥」）を惜しみがちです。一見すると問題ないように見えますが、テープが継ぎ目から剥がれ、細い水平方向のひび割れが生じることがあります。修理には、継ぎ目をテープで貼り直すか、テープを接着剤で固定して、その上にパテを塗って塗装する作業が必要になります。

ひび割れが斜めに走っていたり、ギザギザの稲妻型だったり、水平方向と垂直方向のひび割れが階段状に混在していたり​​する場合は、より深刻な問題を示している可能性があります。このようなひび割れは、技術者による点検を受け、できるだけ早く修理を計画する必要があります。

壁のひび割れの大きさはどれくらいですか？

壁のひび割れをどの程度心配すべきかを判断するもう一つの要素は、ひび割れの大きさです。ひび割れの幅を測りましょう。一般的に、幅が1/4インチ（約0.3cm）未満であれば、おそらく（おそらく！）大きな問題にはなりません。これは、前述の沈下や構造上のその他の小さな変化による「応力亀裂」である可能性が高いです。それよりも広い場合は、特に20年前に前の所有者から受け継いだひび割れではなく、比較的最近できたひび割れである場合、より劇的な変化を示している可能性があります。

亀裂はどこにありますか?

最後に、ひび割れの位置も重要です。前述のように、乾式壁の継ぎ目に沿ってひび割れが生じている場合は、おそらく大した問題ではありません。同様に、出入り口や窓の周りに現れる細いひび割れも、深刻なものではないでしょう。窓や出入り口は壁の木製の間柱を遮るため、耐荷重性と構造的強度を維持するために、周囲に多くの余分な骨組みが設けられています。そのため、状況が落ち着くと表面的なひび割れが生じる可能性が高くなります。これらの場所に斜めのひび割れがあっても、大きな問題にはならない可能性があります。ドアや窓が引っかかることなくスムーズに動き、明らかな歪みがない場合（例えば、ドアの上部または下部に奇妙な隙間がない場合）、それはおそらく単なる応力亀裂です。

変色と爪の浮き

最後に注意すべき点は、ひび割れに黄色や茶色のシミがあるかどうかです。もしあるなら、浸水が原因である可能性が高いです。少量の水が流れ落ちて行き場を失い、乾式壁や漆喰に染み込んで強度を低下させます。水に気づかなかったとしても、シミがあればそこに水があったことを示唆している可能性があります。

良いニュースは？このひび割れは簡単に修理できます。悪いニュースは？水がどこから来ているのかを突き止めなければ、被害は再発します。浸水が長期間続いている場合は、カビや骨組みの腐食も確認する必要があります。

浸水やその他の問題のもう一つの兆候として、「釘の飛び出し」と呼ばれる現象があります。これは、壁を固定している釘やネジの頭が露出し始めることで、最初は壁に突起として現れ、最終的には突き抜けてしまう可能性があります。釘の飛び出し自体は木材の収縮によって引き起こされる軽微な問題ですが、ひび割れと一緒に現れる場合は、より大きな問題がある可能性があります。ネジや釘が壁を突き抜けている場合は、水の問題の兆候である錆がないか点検してください。

壁のひび割れは必ずしも家が崩壊する兆候ではありませんが、見た目の問題だと片付けてしまう前に、しっかりと点検することをお勧めします。もしひび割れがより大きな問題の兆候を示している場合は、すぐに構造エンジニアに点検を依頼してください。ひび割れが大したことではないと安心する方が、思いもよらないオープンエアのリビングルームが目の前に現れて驚くよりもずっと良いでしょう。

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