しかし、広い家では、こうしたスペースが2つ（あるいはそれ以上）ある場合があります。1つは「リビングルーム」、もう1つは「ファミリールーム」と呼ばれます。少なくとも伝統的に、これらの部屋を区別する要因には次のようなものがあります。

リビングルーム

• 「フォーマルなリビングルーム」と呼ばれることもありますが、古い家では「パーラー」や「シッティングルーム」と呼ばれることもあります。

• 通常は家の正面に位置し、訪問者を迎えたり楽しませたりする場所になります。

• 装飾はファミリールームよりもフォーマルで、日常的には使用せず、来客時のために取っておくような「素敵な」家具や雑貨が置かれているかもしれません。

• テレビがある場合とない場合があります。いずれにしても、家具はテレビを中心に配置するのではなく、会話がしやすいように配置される可能性が高くなります。

ファミリールーム

• 「書斎」または「メディアルーム」とも呼ばれます。

• 家の中のどこにでも設置できますが、家の裏側（改造した裏ポーチやサンルームなど）や地下室に設置される傾向があります。

• 装飾や家具は、使用されて、快適さを最大限に高めることを目的としています。柔らかい（ただし必ずしも魅力的である必要はありません）ソファ、リクライニングチェア、カーペット、ラグなどを検討してください。

• 通常、家のメインのテレビが設置されており、ゲーム機器を含むあらゆる種類のエンターテイメントまたはメディア センターが設置される場所です。

リビングルームとファミリールーム：注意点

まず、いくつか注意点があります。まず、これらはリビングルームとファミリールームの伝統的な機能と説明に過ぎず、今日ではこれらの用語はしばしば互換的に使用されているという事実です。さらに、自宅の部屋を指す正しい呼び方や間違った呼び方はありませんので、好きなように呼んでください。デザインの美学についても同様です。あなたの家には、あなたのルールがあります。

また、この2つの部屋の違いが曖昧になっているのは、少なくとも部分的には、オープンフロアプランの普及によるものです。家のメインフロアが大きなオープンスペースになっていると、部屋とその機能が融合し、それぞれに異なる名前の部屋ではなく、複数の「リビングエリア」が生まれてしまう傾向があります。

リビングルームとファミリールームが家の価値にどう関係するか

家の価値について言えば、第 2 の居住スペース (つまり、リビングルームとファミリールーム/書斎の両方) があることで、潜在的な購入者、特に子供のいる人であれば、子供のお気に入りのうるさいテレビ番組やビデオ ゲームの繰り返しの音なしでリラックスできる部屋を望む人にとって、より魅力的になります。

増築せずに家にこのタイプのスペースを追加する最も一般的な方法の 1 つは、地下室にファミリールーム/書斎/メディアルームを作ることです (地下室を仕上げる必要がある場合もあります)。

それ自体は決して小さな投資ではありませんが、HomeAdvisorによると、400～1,500平方フィートの地下室を改装すると、最大75%の投資収益率が得られる可能性があります。さらに、暖房面積を増やすと住宅価格がさらに上がると、アトランタの不動産エージェント、リーアン・ラッセル氏はHomeLightに語りました。

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