週末、バーニー・サンダースは2兆5000億ドル規模の住宅計画を示唆しました。この計画では、全国的な家賃統制基準の確立や、手頃な価格の住宅への多額の投資などが約束されています。サンダース氏と同様に、他の民主党候補者もアメリカの住宅格差是正に向けた提案を発表しています。元住宅都市開発長官のフリアン・カストロ氏は、当然のことながら、最も詳細な計画の一つを掲げており、ホームレス問題の解決につながる政策を掲げています。一方、テキサス州選出の元下院議員ベト・オルーク氏は、いまだに住宅計画を発表しておらず（あるいは、この問題に関する物議を醸した実績への批判にも反応していません）、現状では具体的な計画すら発表していません。

以下に、10月の討論会への出場資格を得た民主党候補者全員の住宅計画の要点をご紹介します。（住宅計画をまだ提示していない候補者についても記載します。）繰り返し登場するテーマとして、手頃な価格の住宅開発を阻む厳格なゾーニング規制を撤廃するためのインセンティブ、そして住宅機会における人種的不平等への取り組みが挙げられます。

ジョー・バイデン

• 計画は示されていないが、低所得地域のエネルギー効率を高め、刑務所から出所したすべての人が再入国後に住宅にアクセスできることを保証することを支持する。

コリー・ブッカー

• 家賃控除制度を創設する。これは、家賃の支払いに苦労している人々に対して、払い戻し可能な税額控除を提供するものである。「税引前所得の30%以上を支払っている人は誰でも、この控除の対象となります。」

• 「ベビーボンド」と呼ばれる、連邦政府が資金を提供する貯蓄口座をすべての子供に創設します。1,000ドルから始まり、毎年2,000ドルまで増加します（各家庭の収入によって異なります）。「18歳までに、低所得の口座保有者は約5万ドルの元手資金にアクセスでき、住宅の頭金など、富を築き人生の軌道を変えるようなことをできるようになります。」

• 制限的なゾーニング規則を撤廃し、住宅信託基金に 400 億ドルを割り当てて、連邦貧困レベルまたは地域平均収入の 30% 未満の収入がある低所得の賃借人向けに新しいユニットを作成し、より手頃な価格の住宅を創出します。

• 低所得世帯、高齢者、障害者（農村部に住む人々対象）に手頃な価格の住宅を提供するのに役立つ USDA 515 プログラムに「適切に」資金を提供します。

• 立ち退きに直面している低所得世帯に法廷で法的助言を提供する基金である「立ち退き弁護士権利基金」の創設を通じて、住宅市場における「差別と略奪的慣行」と闘う。

• マッキーニー・ベント・ホームレス支援プログラムを含むホームレス対策助成金プログラムに年間60億ドルを拠出します。（これらのプログラムは、シェルター、家賃補助、仮設住宅などのリソースを個人に提供します。）

ピート・ブティジェッジ

• アメリカにおける人種的不平等への取り組みという彼のより広範な計画の一環として、「コミュニティ・ホームステッド法」を可決する。この法律の下、各都市は資金調達を競い合い、「土地バンク」を設立して放棄された土地や差し押さえられた土地を開発し、資格のある参加者に土地の所有権を付与する。

• 「子どもがいる家族のホームレスをなくそう。」

• 「立ち退きや不当な嫌がらせに対する連邦政府の借家人保護を拡大する。」

フリアン・カストロ

• 低所得世帯に手頃な価格の住宅を提供する住宅選択バウチャー プログラムを改革し、対象地域の平均所得の 50% 未満のすべての世帯を対象とするように拡大します (資格を判断する際に学生ローンの支払いを考慮します)。

• 毎年少なくとも450億ドルの追加資金を通じて、手頃な価格の住宅の建設を増加させます。

• マッキーニー・ベント ホームレス助成金への 50 億ドルの追加資金や、学生の授業料以外の費用を賄うためのペル助成金の拡大などの投資を通じて、2028 年までに慢性的なホームレスをなくし (大統領の最初の任期の終わりまでに、子供、家族、若者のホームレスもなくす)。

• 住宅の不安定さに苦しむ人々（差し押さえの危険につながる小さな出費の管理を含む）のための国家住宅安定化基金などのプログラムの創設を通じて、住宅所有率を高める。

• 住宅カウンセリングと金融リテラシープログラムをサポートします。

• 住宅金融システムの改革を通じて「ウォール街に責任を負わせる」；司法省の独立性と銀行に責任を負わせる能力を「強化する」（住宅不平等に関連する公民権侵害を含む）。

カマラ・ハリス

• 黒人の住宅所有を促進するために、総額 25,000 ドルまでの頭金および手続き援助の提供を含む 1,000 億ドルの連邦プログラムを創設します。

• 公正信用報告法を改正し、信用スコアに家賃、電話代、公共料金の支払いを含め、信用履歴が限られている人々の利益になるようにします。

エイミー・クロブシャー

• 立ち退きに直面している個人に法律顧問へのアクセスを提供します。

• 「多額の」投資を通じて「農村地域における手頃な賃貸住宅を増やす」

• 賃借人が支払いができない場合に緊急資金を利用できるようにして下さい。

ベト・オルーク

計画は示されておらず、ニューハンプシャー州での最近の選挙活動中に手頃な価格の住宅について問われた際、オルーク氏はほとんど曖昧な返答にとどまった。彼は「数百万」戸の住宅建設を支持している。（2006年には、エルパソの再開発計画をめぐり、低所得者層や住宅所有者に悪影響を与えると批判されたこともある。）

バーニー・サンダース

• CNNの報道によると、今後5年間でホームレス対策に320億ドル以上、公営住宅に700億ドル、土地信託のための州および地方自治体の助成金に500億ドルを投資する。（サンダース氏によると、このプログラム全体は10年間で2兆5000億ドルの費用がかかるという。）

• 年間家賃の上限を「インフレ率の1.5倍または3％のいずれか高い方」とする​​全国的な家賃統制基準を制定する。

• 混合所得住宅を200万戸建設する。

トム・ステイヤー

計画は提供されていません。

エリザベス・ウォーレン

• アメリカ住宅・経済流動性法（AHA）に基づき、全国的に家賃を10%引き下げます。この法律には、10年間で5,000億ドルを投じて手頃な価格の住宅を整備することが含まれています。「数百万戸の新築住宅を建設することで、私の計画はすべての人の家賃負担を軽減します。」

• 農村部の住宅プログラムに5億ドル、インディアン住宅ブロック助成金とハワイ先住民住宅ブロック助成金に25億ドルを投資し、「部族の土地に20万戸の住宅を建設または改修する」。

• 州政府および地方自治体に100億ドルの助成金プログラムを提供し、建設費（ウォーレン氏によると、その結果賃貸料も）を押し上げる厳格な地域区分規則を撤廃する。

• レッドライン地域、つまり歴史的に権利を剥奪されてきた地域（1930年代の住宅差別や人種に基づく住宅ローン拒否によって形成された）に居住していた初めての住宅購入者を対象とした頭金支援プログラムを創設する。「資格を満たせば、国内のどこであっても住宅の頭金として利用できる多額の補助金を受け取ることができます。」

• 不動産会社やプライベートエクイティ会社が家賃統制の投票を阻止しようとするのを阻止するために、「あらゆる法的措置」を講じてください。「30以上の州が、都市による家賃統制の導入を明確に禁止する法律を可決しています。…これらの州法は、事実上、ウォール街が都市や町にとって何が最善かを決めることを許しており、住民が自ら選択する権利はありません。」

アンドリュー・ヤン

• 「手頃な価格の住宅開発を増やす目的で、地方自治体と協力してゾーニング条例を緩和する」

• 「高密度都市部に住む人々のために、マイクロアパートメントや共同生活のような新しい革新的な住宅オプションの建設を奨励する。」